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近日，北京市规划和自然资源委员会发布了海淀区两园之间村庄棚改安置房三期的征地报批前公示。
拟征收土地位于西北旺镇唐家岭村，四至范围：东至规划唐家岭东二路、南至规划唐家岭南街、西至规划唐家岭东一路、北至现状邓庄南路。
在今年4月，海淀区两园之间村庄棚改安置房三期项目获得市发改委的核准批复，该项目建设地点为海淀区西北旺镇，总投资估算为 156879 万元，项目仅限于挂甲屯村、福缘门村和二河开村被拆迁农（居）民定向安置使用，不得对外销售。
根据批复信息显示，同意北京海开控股（集团）股份有限公司实施两园之间村庄棚改安置房三期项目。建设地点：海淀区西北旺镇。
规划总用地面积87716平方米，其中规划建设用地71198平方米，代征道路用地8041平方米，代征绿化用地8477平方米。建筑控制规模为 155136 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及居住公共服务设施等。
项目总投资估算为 156879 万元，所需资金全部由北京海开控股（集团）股份有限公司筹措解决。项目仅限于挂甲屯村、福缘门村和二河开村被拆迁农（居）民定向安置使用，不得对外销售。剩余房源纳入保障性住房管理体系，建成后移交相关管理部门统一管理使用。
根据此前的公开信息显示，两园之间棚改安置房项目位于唐家岭地区，总建设规模约60万平方米，占地面积约41公顷，计划分为三期建设。
除东水磨、西水磨外，海淀镇还有挂甲屯、福缘门、二河开、骚子营、董四墓、大有庄6个待拆迁腾退区域。被腾退居民一部分将安置到位于西北旺镇唐家岭地区的两园之间棚改安置房项目。
该项目总建设规模约60万平方米，占地面积约41公顷，计划分为三期建设完成。“三山五园”地区（东、西水磨）改造项目安置房为两园之间棚改安置房一期和二期。其中，安置房一期万和嘉园小区已经交付使用。棚改安置房二期正在抓紧施工建设，预计在2022年交付使用。
此次市发改委批复核准的是两园之间棚改安置房的三期项目，仅限于挂甲屯村、福缘门村和二河开村被拆迁农（居）民定向安置使用。日前《2021年首批政策性住房开竣工项目计划的通知》发布，两园之间村庄棚改安置房三期项目就在推进手续项目列表之中。
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