【政策法规】近日传来的有关北京市保障房的大消息

今天让我们一起来看看，近日又有哪些关于保障房政策的官方消息出台啦~

“把握住房的居住属性，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求，金融、财税、土地、市场监管等多措并举，探索建立符合国情市情、适合市场规律的基础性制度和长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”

公租房准入拟放宽并将“量身定做”！

今年，本市公租房保障面还将进一步拓宽，准入线进一步放宽，租金补贴标准也将进一步提高，进一步降低租户负担。邹劲松表示，今年将根据人均可支配收入进行合理测算后，进一步放宽“三口之家年收入10万元”的准入限制，对新就业无房职工也将进行专项配租，解决年轻人的住房问题。租金补贴的准入线会进一步放宽，“现在是 人均月收入2400元以下的可以申请租金补贴 ，这个线也要扩，扩进更多的人群。”

　　青年公租房和老年公租房试点将继续推进，公租房将根据不同承租人的需求“量身定做”。“例如海淀的创客家园，就是将居住和创业结合起来，租金低于市场价很多，主要是给年轻人解决居所问题，不要让他们一毕业就背上房子这个沉重的负担。”邹劲松说。

北京连续六年提前足额完成保障房用地供应！

从北京市规划国土委获悉，北京市2016年保障性安居工程用地全部落实，全年供应保障性安居工程用地366公顷。据介绍，这已是北京市连续第六年提前足额完成全年保障性安居工程用地供应任务，实现优先优质供地。

北京市规划国土委相关负责人表示，每年足额按时完成保障性安居工程用地供应为“十二五”时期完成100万套保障房建设任务和今后一段时期内保障市民基本住房需求奠定了坚实基础。2017年度，北京市土地供应计划中仍将坚持惠民生原则，合理安排保障性安居工程用地，确保保障性安居工程用地应保尽保，保障市民基本住房需求。此外，还将加大自住型商品房供应力度，让住房回归居住属性。

自住房租赁平台上半年将上线！

市住建委相关负责人表示，未来本市自住房出租有望不再受限，而是通过统一平台租赁给保障房轮候家庭。今年上半年，自住房租赁管理的相关政策将有望出台。

　　“尽量要让自住房，包括过去的限价房，都在保障房体系内循环，不限制出租行为，但是一定要规范，引导其有序出租。”该负责人强调，自住房可以出租，但要引导其出租给保障对象，发挥保障房源的保障作用，同时给予政策上的优惠，“比如将自住房租给公租房轮候家庭的，拟视同是公租房源，可以享受免税政策。”目前，租赁平台正在注册过程中，有望今年上半年开始运行。在实现规范租赁后，下一步还有望“试水”产权交换。“比如市民买了自住房后，工作发生了调动，通过这个平台就可以帮助市民实现换售。”上述负责人说。

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