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△ 《关于2022年度拟供租赁住房用地项目的信息》
3月31日，市规自委公示《关于2022年度拟供租赁住房用地项目的信息》。“公示”包含全市租赁房项目87个。海淀区3个：
△ 2022年度拟供租赁住房用地项目情况表
东升镇小营建材城地块集体土地建设租赁住房项目
△ 海淀区东升镇小营建材城地块集体土地建设租赁住房项目
位置示意
项目位置：海淀区东升镇清河小营桥
用地面积：4.51公顷
交通情况：项目位于东升镇清河小营桥东南角，东侧G6京藏高速，北侧小营东路，地铁M19号线、昌平线南延。
上庄镇东小营村B01、B02等地块集租房项目
△海淀区上庄镇东小营村B01、B02等地块集体土地建设租赁住房项目 位置示意
项目位置：海淀区上庄镇沙阳路北侧
用地面积：13.69公顷
交通情况：地块位于海淀区上庄镇，临近上庄镇一镇一园国际医谷、生命科学园、永丰产业园、翠湖科技园。
海淀区明光村项目
△ 海淀区明光村项目 位置示意
项目位置：海淀区东升镇明光村地区
用地面积：5.93公顷
交通情况：地块位于海淀区东升镇明光村地区，临近地铁13号线大钟寺站。
因为临近
上庄路、沙阳路十字路口规划商业
以及规划中关村科学城国际医谷
海淀山后小伙伴们最关注的
↓↓↓自然是↓↓↓
海淀区上庄镇东小营村B01、B02等地块
集体土地建设租赁住房项目
（以下简称“上庄镇东小营集租房”）
事实上，今年以来上庄镇东小营集租房消息挺多，本月有新消息公布，我们一起来捋一下。↓↓↓
1
△ 《集租房、商业丨海淀区上庄镇东小营集租房有新进展！》 点击上图可跳转查看详情
1月6日，老海曾为小伙伴们推送《集租房、商业丨海淀区上庄镇东小营集租房有新进展！》。
文中我们提到，东小营集租房有一定的商业设施，上庄镇有望引进连锁化、品质化、多样化业态，进一步满足人民群众日益增长的文化需要。
当时，东小营集租房完成了工程咨中标公示。
2
1月19日上午，上庄镇召开集租房设计方案汇报会。
会议听取了集租房项目设计方案、空间规划、配套设施建设等情况的汇报。
会议围绕上庄镇集租房项目的商业定级、商业业态、商业分布进行了科学分析和会商研判，对共同推进集租房设计规划取得共识。
3
4月1日，上庄镇东小营集租房再发“造价咨询招标公告”。
规模：海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目造价咨询，包括但不限于：前期阶段、招投标阶段、合同谈判审核阶段、项目实施及竣工结算阶段、竣工阶段阶段的全过程造价咨询、合同管理等。本项目总投资约164762.5万元，招标建筑面积282270.51㎡。
一般来说，进入“年度拟供租赁住房用地”的项目，当年开工建设的几率较大。当然，各区也会根据实际情况进行调整，比如2021年公示的名单中包含了“太舟坞创客小镇二期东、西两个地块集租房项目”，去年东区已封顶，西区目前则未见实际开工。
鉴于集租房一般临园区、便于就业
以及需要充分配套的特点
东小营集租房是否能够尽快开工？
沙阳路、上庄路路口商业如何落地？
中关村国际医谷是否紧随其后？
让我们对上庄镇的未来
充满期待！
信息及部分图片来源：北京市海淀区人民政府信息公开大厅、北京市规划和自然资源委员会
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