海淀山后这个租赁房今年开工?2022年北京拟供租赁住房用地项目公布→海淀3个!


△ 《关于2022年度拟供租赁住房用地项目的信息》

3月31日,市规自委公示《关于2022年度拟供租赁住房用地项目的信息》。“公示”包含全市租赁房项目87个。海淀区3个

△ 2022年度拟供租赁住房用地项目情况表

东升镇小营建材城地块集体土地建设租赁住房项目

△ 海淀区东升镇小营建材城地块集体土地建设租赁住房项目

位置示意

项目位置:海淀区东升镇清河小营桥

用地面积:4.51公顷

交通情况:项目位于东升镇清河小营桥东南角,东侧G6京藏高速,北侧小营东路,地铁M19号线、昌平线南延。

上庄镇东小营村B01、B02等地块集租房项目

△海淀区上庄镇东小营村B01、B02等地块集体土地建设租赁住房项目 位置示意

项目位置:海淀区上庄镇沙阳路北侧

用地面积:13.69公顷

交通情况:地块位于海淀区上庄镇,临近上庄镇一镇一园国际医谷、生命科学园、永丰产业园、翠湖科技园。

海淀区明光村项目

△ 海淀区明光村项目 位置示意

项目位置:海淀区东升镇明光村地区

用地面积:5.93公顷

交通情况:地块位于海淀区东升镇明光村地区,临近地铁13号线大钟寺站。

因为临近

上庄路、沙阳路十字路口规划商业

以及规划中关村科学城国际医谷

海淀山后小伙伴们最关注的

↓↓↓自然是↓↓↓

海淀区上庄镇东小营村B01、B02等地块

集体土地建设租赁住房项目

(以下简称“上庄镇东小营集租房”)

事实上,今年以来上庄镇东小营集租房消息挺多,本月有新消息公布,我们一起来捋一下。↓↓↓

1

△ 《集租房、商业丨海淀区上庄镇东小营集租房有新进展!》 点击上图可跳转查看详情

1月6日,老海曾为小伙伴们推送《集租房、商业丨海淀区上庄镇东小营集租房有新进展!》。

文中我们提到,东小营集租房有一定的商业设施,上庄镇有望引进连锁化品质化多样化业态,进一步满足人民群众日益增长的文化需要。

当时,东小营集租房完成了工程咨中标公示

2

1月19日上午,上庄镇召开集租房设计方案汇报会。

会议听取了集租房项目设计方案空间规划配套设施建设等情况的汇报。

会议围绕上庄镇集租房项目的商业定级商业业态商业分布进行了科学分析和会商研判,对共同推进集租房设计规划取得共识

3

4月1日,上庄镇东小营集租房再发“造价咨询招标公告”

规模:海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目造价咨询,包括但不限于:前期阶段、招投标阶段、合同谈判审核阶段、项目实施及竣工结算阶段、竣工阶段阶段的全过程造价咨询、合同管理等。本项目总投资约164762.5万元,招标建筑面积282270.51㎡。

一般来说,进入“年度拟供租赁住房用地”的项目,当年开工建设的几率较大。当然,各区也会根据实际情况进行调整,比如2021年公示的名单中包含了“太舟坞创客小镇二期西两个地块集租房项目”,去年东区已封顶,西区目前则未见实际开工。

鉴于集租房一般临园区、便于就业

以及需要充分配套的特点

东小营集租房是否能够尽快开工?

沙阳路、上庄路路口商业如何落地?

中关村国际医谷是否紧随其后?

让我们对上庄镇的未来

充满期待!


信息及部分图片来源:北京市海淀区人民政府信息公开大厅、北京市规划和自然资源委员会

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