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老旧小区改造
是落实以人民为中心发展理念的战略举措，是城市更新改造的重点内容，既是重大民生工程，也是重要发展工程。全面推进老旧小区改造工作对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、促进经济高质量发展具有重要的意义。
今日，北京市住建委公布
2022年第一批老旧小区综合整治项目名单
咱海淀35个老旧小区
即将迎来改造提升！！
改哪里？
35个小区84栋楼
将旧貌换新颜
（点击可查看大图）
怎么改？
从区住建委了解到
老旧小区综合整治
分为综合治理和综合改造两部分内容
综合治理内容
是必须完成的
包括：拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。
综合改造内容
则采用“菜单式”
分为 基础类、完善类 和 提升类 三类
基础类
是指为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容，坚持应改尽改。
主要包括：改造提升市政配套基础设施、建筑结构安全性与抗震节能改造等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
完善类
是指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容，在坚持尊重居民意愿基础上能改则改。
主要包括：环境及配套设施改造建设、小区内有条件的住宅楼栋加装电梯或安装辅助爬楼设备、楼内老化供（排）水和供热管道改造等。其中，改造建设环境及配套设施应包括整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老化和无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业服务用房等配套设施。
提升类
是指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的改造内容。坚持立足小区及周边条件推进实施，发挥财政资金引导作用，吸引社会资本以市场化方式参与改造及后期运营，根据实际情况宜改则改。
主要包括：公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，太阳能光伏系统等可再生能源设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
资料图
区住建委介绍
在老旧小区改造过程中，坚持一小区一方案。“小区改造改什么，怎么改，方案敲定前都会和居民商量，充分吸纳居民意见，最终形成大家认可的改造方案，再按方案和图纸具体实施，共同努力把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、整洁有序、邻里和谐、守望相助的美丽家园。”
区住建委将严格工程前期手续办理、施工过程质量安全和竣工验收监管，保障改造工程依法合规、按期推进，保障惠及百姓的民生工程圆满完成。
随着整治提升工作的持续推进
咱海淀更多的老旧小区将旧貌换新颜
期待！
信息来源：北京海淀
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