永丰产业基地推核心居住地块 中关村壹号北区F1地块配建公租房 提升区域价值

随着海淀北部地标性建筑中关村壹号工程竣工日期的日益临近，其产生的集聚效应、带动效应也使得其周边地块受到了广泛关注，近日，海淀园投促处联合实创股份公司就近期已挂牌的中关村壹号北区F1地块（HD00-0402-030地块）与各大房地产开发商进行了对接交流。到会开发商共有包括万科、保利、招商局、远洋、中海、中粮地产、世茂等一线开发商20余家，且据了解均为意向较强单位。实创股份公司结合中关村壹号城市设计导则，对该地块开发建设的要求进行详细说明，海淀园投促处则对自持比例部分产品形态进行了适当引导。

中关村壹号北区F1地块总占地6.5万平方米，位于中关村壹号主体工程北侧。四至范围为：东至永丰东四街绿化带；南至永丰北一街；西至永丰东一街绿化带；北至永丰北四街绿化带。用地产权性质为住宅70年、商业40年、综合50年。地块控制指标为：容积率3.2，绿地率25%，建筑密度40%，建筑高度60米，局部限高80米，结合地块开发配建1处幼儿园。地块挂牌出让起始价为人民币378700万元，建筑控制规模208702平方米，本次出让宗地将配建建筑面积不少于7500平方米的公租房。

中关村壹号北区F1地块是未来永丰产业基地最核心的居住及配套功能地块。如能顺利按照海淀区意图实现功能定位，将在CID未来产城融合和职住平衡方面发挥巨大作用。

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