翠湖D22地块加快入市 太舟坞板块有望率先完成城镇化拼图

提要：当下海淀北部的园区建设和城镇化建设渐入佳境，随着翠湖D22地块的有序推进，在城镇化具有先发优势的太舟坞板块有望率先完成最后一块拼图，成为海淀北部第一个实现规划的居住组团。

来自区国土资源局消息，为加强土地供应项目协调工作力度，稳步推进拟供地项目入市交易，近期，海淀区穆鹏常务副区长和龚宗元副区长共同主持召开了2015年全区第二次土地供应调度会。各相关委办局、乡镇政府、园区及相关项目实施主体等单位参会。国土资源局海淀分局土储中心汇报了2015年上半年供地完成情况，下半年供地安排、形势分析及存在问题。

会议对下半年拟供地项目进行了逐一分析。区领导指出，各相关部门要高度重视下半年的土地供应工作，结合当前首都发展定位，提前谋划、加强落实、通力协作，全力推进永丰G、H地块、翠湖D22等重点项目。

(翠湖D22地块位置示意图）

值得关注的是翠湖D22地块，据了解，海淀北部中关村翠湖科技园D22地块开发面积为35.437公顷，项目四至范围为：东至核心区东侧路东红线及其南延长线；西至太舟坞中路永中；南至京密引水渠管理处用地北边界；北至太舟坞东一路永中、太舟坞四街永中，即现在太舟坞安置小区水岸温泉的东侧。

规划区域主要用于开发商品住宅，由于今年四月永丰地块获得房企追逐，作为海淀北部目前已知规划不多的商品房地块之一，并且地块面积非常可观，加之地理位置比较优越，相信会成为众多房企新的追逐目标。随着土地一级开发完成，预计该地块很快会进入土地市场。

（翠湖D22地块控规）

根据控规，该地块建筑高度与太舟坞安置小区高度相仿，并且预留幼儿园、小学、养老院、邮局、公交首末站等配套设施。作为太舟坞板块实现规划的最后一张拼图（京密引水渠南岸航材院社区、太舟坞商业中心、颐阳山水居东区及西山林语社区和京密引水渠北岸的水岸温泉小区、太舟坞公租房小区及翠湖D22地块），不久后有望在翠湖科技园东南将形成海淀北部第一个完全建成的居住组团

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