【重磅来袭】海淀最新限价房千呼万唤始出来 小编带你实地探秘(高清组图)

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山后网综合报道,12月8日,北京总起价80亿再挂海淀、昌平两宗地,其中海淀温泉镇再出限价商品房地块!均价53000元。

地块编号京土整储挂(海)[2017]100号,用地性质为R2二类居住用地,出让年限为居住70年、商业40年、办公50年。土地面积74772.84平方米,规划建筑面积134591平方米。

地块挂牌出让起始价为人民币472300万元,竞价阶梯为人民币2500万元整,竞买保证金为人民币142000万元。

宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米,且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

据山后君多方了解,该地块位于海淀区温泉镇、京密引水渠北侧,是翠湖科技园最重要的居住组团,附近有温泉体育中心及北部文化中心、101中学温泉校区。与既有温泉水岸家园小区呈东西排列,总用地约57.18公顷,目前土地一级开发基本完成,用地性质为住宅及住宅配套用地等。
此外,根据控规该地块配套教育与公共服务配套设施用地,增加了公交场站、社区卫生服务、托老所及道路等公共服务与市政设施用地,适当提高建筑高度及强度。











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