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【关注】投资30亿!海淀北部要建一个国际大社区!未来将建住宅、商业、办公及幼儿园!

今天和大家分享海淀北部发展的新消息,日前,市发改委网站信息显示:海淀区“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块(中关村环保科技示范园)F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地项目获得核准批复,这意味着项目已经取得立项。


北京翠湖城市空间有限责任公司:

你单位《关于北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块(中关村环保科技示范园)F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地项目立项核准的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会建设项目规划条件(土地储备供应)》(2019规自[海]条供字0001号)、《国有建设用地使用权出让合同》(京地出[合]字〔2019〕第0153号)等相关文件,经研究,同意北京翠湖城市空间有限责任公司开发建设海淀区”海淀北部地区整体开发”苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块(中关村环保科技示范园)F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地项目。现就有关核准事项批复如下:

一、建设地点:海淀区苏家坨镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划建设用地34508平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为 94283 平方米(不含地下面积),建设内容为住宅、商业、办公及幼儿园。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。四、投资估算及资金来源:总投资估算为 309649 万元,所需资金全部由北京翠湖城市空间有限责任公司筹措解决。五、本项目持有经营事宜应按挂牌文件、国有土地出让合同等有关规定执行。六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2020年7月8日


根据此前规划,未来这里将建住宅、商业、办公及幼儿园,打造国际人才社区,投资总额估算为309649万元。

北京市海淀区"海淀北部地区整体开发"苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块(中关村环保科技示范园)F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地。


具体位置:海淀区苏家坨镇翠湖科技园中部,东临春阳路,南临环保园四街,西临规划文化实施用地,北临环保园三街


总建设用地面积:34508平方米总地上建筑控制规模:94283平方米

这个项目的北侧是翠湖国际,南侧是华为园区,紧邻稻香湖路,地处北清路稻香湖路的西南角,非常黄金的位置。根据此前的信息显示,这里有望打造成国际人才社区,将建住宅、商业、办公及幼儿园。

翠湖国际人才社区交通便利,距离西六环路高速车程5分钟;地铁16号线及多条公交线路在此经过。项目位于中关村环保园内,毗邻华为、用友、万科等大型科技企业和研发中心。

根据规划设计,社区内将设置有机菜市场,进口食品超市、餐饮、咖啡、食堂、电影院、篮球、跑道、零售、画廊、文化技术中心、幼儿园等各种配套设施,解决人才医疗、子女教育、住房等实际需要。

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