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今天和大家分享海淀北部发展的新消息，日前，市发改委网站信息显示：海淀区“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块（中关村环保科技示范园）F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地项目获得核准批复，这意味着项目已经取得立项。
北京翠湖城市空间有限责任公司：
你单位《关于北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块（中关村环保科技示范园）F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地项目立项核准的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2019规自[海]条供字0001号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2019〕第0153号）等相关文件，经研究，同意北京翠湖城市空间有限责任公司开发建设海淀区”海淀北部地区整体开发”苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块（中关村环保科技示范园）F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：海淀区苏家坨镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地34508平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 94283 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业、办公及幼儿园。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。四、投资估算及资金来源：总投资估算为 309649 万元，所需资金全部由北京翠湖城市空间有限责任公司筹措解决。五、本项目持有经营事宜应按挂牌文件、国有土地出让合同等有关规定执行。六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2020年7月8日
根据此前规划，未来这里将建住宅、商业、办公及幼儿园，打造国际人才社区，投资总额估算为309649万元。
北京市海淀区"海淀北部地区整体开发"苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块（中关村环保科技示范园）F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地。
具体位置：海淀区苏家坨镇翠湖科技园中部，东临春阳路，南临环保园四街，西临规划文化实施用地，北临环保园三街
总建设用地面积：34508平方米总地上建筑控制规模：94283平方米
这个项目的北侧是翠湖国际，南侧是华为园区，紧邻稻香湖路，地处北清路稻香湖路的西南角，非常黄金的位置。根据此前的信息显示，这里有望打造成国际人才社区，将建住宅、商业、办公及幼儿园。
翠湖国际人才社区交通便利，距离西六环路高速车程5分钟；地铁16号线及多条公交线路在此经过。项目位于中关村环保园内，毗邻华为、用友、万科等大型科技企业和研发中心。
根据规划设计，社区内将设置有机菜市场，进口食品超市、餐饮、咖啡、食堂、电影院、篮球、跑道、零售、画廊、文化技术中心、幼儿园等各种配套设施，解决人才医疗、子女教育、住房等实际需要。
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