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早春三月，北京市发改委公布2022年重点项目投资计划清单——“3个100”重点工程逐一落子，首都建设再开新卷。
北京市海淀区北部“一镇一园”集体经济产业发展的先导项目——海淀大悦综合体，作为“科技创新及高精尖产业类项目”，被纳入北京2022年“3个100”市重点工程项目之一，同时也是海淀区大力推进的“马上清（青）西”城市提升计划重点项目。
海淀大悦综合体项目位于海淀北部新城核心位置——随着海淀南部中关村板块的成熟饱和，以百望山为界线，划分出南部中关村板块与北部新城板块，其中，北部新城板块被国家列为重点打造对象，是北京科技和文化融合的前沿阵地。
作为北京市重点工程项目，海淀大悦综合体拥享北京自贸区科技创新区、国家服务业扩大开放综合示范区、中关村科学城北区三区政策叠加，是西北旺镇“一镇一园”集体经济发展项目重要组成部分。项目由西北旺联社联合大悦城控股共同打造，双方优势资源互补融合，为区域产业项目的高质量建设发展探索出新模式。
产商住融合
构建海淀北部美好生活圈
海淀大悦综合体与海淀区故宫北院仅一水之隔，总建筑面积约48万平方米，包括18万平方米的海淀大悦城商业及23.7万平方米的产业综合体，项目于2021年正式开工，产业建设预计2022年底完成，商业计划于2024年 5月开业。
当前，城市的高质量发展进入到产城融合阶段，海淀大悦综合体以“生产全周期”“生活全天候”“生态全维度”的理念，打造海淀大悦信息科技园、海淀大悦公寓、海淀大悦城购物中心三大业态的共生互融。
依托于海淀区深厚文化底蕴，海淀大悦城以“京北智趣风尚引力场”为品牌定位，打造继西单、朝阳、石景山后北京第四座大悦城。
海淀大悦城项目整体建筑形象源自中国传统建筑形态，以颇具中国风的设计风格与隔岸的故宫北院形成有趣的文化对话，展现项目独有文蕴，设计上与城市、景观、公共空间产生丰富连结，建成后实现文化赋能商业，引领文化与商业融合的新格局。
海淀大悦信息科技园是整个综合体项目的产业板块，总体量14万平方米，共由13栋建筑组成。依托中关村科学城高科技产业基础，海淀大悦信息科技园致力成为一座“城市级全场景智慧应用市镇”， 以物联网和人工智能为主导产业，数字文化创意为辅助产业，大数据及双创服务为配套产业。通过高品质的办公楼宇、丰富多元的办公服务、自然开放的功能区设计、聚集更多世界领先的科学技术及行业领军企业，旨在打造成为海淀区域新的高精尖产业示范园区、产业高地。
园区另外规划5万平方米的人才公寓，为青年人提供“共享”、“社交”、“潮流”的居住环境，提供租住生活解决方案，以更舒适、通勤更便捷、生活更高质，提升企业人才的商务生活幸福感。
入选市重点工程
为首都城市发展提供新动能
据了解，“3个100”市重点工程将充分发挥稳定投资运行、拉动经济增长、带动城市发展的品牌效应和示范引领作用，不仅积极扩大有效投资的强力引擎，更是推动经济社会发展、拉开城市发展框架的重要支撑。
在北京市科技创新核心区整体北移的背景下，海淀大悦综合体发挥“3个100”示范引领作用，以重要项目带动城市建设，通过产业集群和商业、居住、科研、文化等资源的有效整合，突出科技创新，植入产城融合、职住平衡的发展理念，成为深耕北京城市运营、助力城市产业与区域经济发展，构建出可持续发展的产业生态圈，助力海淀北部城市功能建设和产业结构优化升级。
以海淀大悦城为核心，项目建成后，将实现海淀北部区域业态最丰富、配套最齐全、体量最大的商业综合体，满足海淀北部30万居住人群和40万工作人群的工作、居住、生活以及高阶精神文化需求，推动商圈提升；产业聚焦企业发展之所需，打造高精尖产业聚集区与拓展区；同时公寓作为优质配套资源，共同推动海淀北部的快速发展；未来将为海淀北部区域乃至整个北京市的创新发展提供新动能。
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