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天恒学院里（政府持20%，购房人持80%）
2017年10月11日，海淀区北二环边的四道口“限竞房”地块开拍，建筑面积不足2.5万平米，限价仅有8.5万/平米。
最终天恒以16.5亿元，自持36%的比例拿下这个项目，案名“天恒学院里”，由于该项目备受瞩目。
天恒学院里位于海淀区四道口学院南路与交大东路交汇处，北三环和北二环之间，位置绝佳。
项目总建筑面积3.1万平米，除去36%的自持和16套回迁房，可出售套数为137套。
具备本市共有产权购房资格的家庭优先购买，具备本市购房资格的无房居民家庭次优先购买，如有剩余，符合本市限购条件的家庭可购买。
该项目推出建面为60平、81平的一居，80平、81平、88平、89平的两居，114平、126平的三居产品。
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