海淀北部便民平台

@租房人,北京这种房源,租金比同地段商品房便宜

3月20日,北京出台的《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》正式实施。按照规定,共有产权房出租需通过市级代持机构建立的网络服务平台——北京市共有产权住房租赁服务平台办理。北京晚报(ID:wxbjwb)记者注意到,截至3月22日12时30分,该服务平台已有7套出租房源信息上线。
据悉,这7套房源中有3套位于海淀区,2套位于顺义区、1套在石景山区、1套在通州区,分别为海淀区的中铁碧桂园、永靓家园小区,顺义区的博裕雅苑、金成裕雅苑,石景山区的瑞锦苑建兴街8号院,以及通州区的通和家园
其中,租金最低的为博裕雅苑,是一套85.19平方米的2居室,租金为4300元/月。租金最高的为永靓家园小区,该房源为88.46平方米的2居室,租金为8000元/月。 对比周边小区的房租,服务平台中的瑞锦苑建兴街8号院租金为6700元/月,而记者在链家APP检索发现,瑞锦苑建兴街8号院附近的长安云锦小区的在租房源中,超过80平方米的房源租金均在7000元/月以上,有装修和家具的均在8000元/月以上。永靓家园附近的中海枫涟山庄,超过80平方米的房源租金均在8200元/月以上。可以见得,目前在服务平台中出租的房源,租金略低于同地段商品房 按照此前官方发布的信息,服务平台中的房源需要经过共有产权房购房人实名注册账号、填写出租申请、由代持机构审核、购房人签署出租使用协议四个步骤后,方可上线显示。
记者也了解到,目前,服务平台已显示多个共有产权房小区的市场参考价格—— 朝阳区有4个项目,分别为青荷里·宸欣园、锦安家园、和锦园、畅悦园,租金为51.8元/平方米/月至73.78元/平方米/月。
海淀区有2个项目,丰锦苑的租金为71元/平方米/月、永靓家园租金为76元/平方米/月。
丰台区有3个项目,分别为正商明苑、合顺家园、槐新雅苑,租金为67.8元/平方米/月至70.9元/平方米/月。
石景山区有3个项目,分别为瑞锦苑、玉景阳光、西山荟景嘉园,租金为70元/平方米/月至82.4元/平方米/月。
门头沟区有1个项目,西山梧桐小区租金为46元/平方米/月。
房山区有3个项目,分别为尚林家园、慧园、天丰苑,租金为24.2元/平方米/月至44.3元/平方米/月 。
通州区有2个项目,通和家园租金为44.8元/平方米/月,阳光花庭租金为46.7元/平方米/月。
顺义区有5个项目,分别为金成裕雅苑、晟品景园、金瑞裕雅苑、博裕雅苑、雅筑嘉苑,租金为35.4元/平方米/月至53.89元/平方米/月。
昌平区有4个项目,翡翠公园、绿海家园、未来融尚家园、四季家园,租金为41元/平方米/月至48元/平方米/月。
大兴区有5个项目,美澜湾、亦城亦景家园、海珀云翡、兴念雅苑、瑞福园,租金为42元/平方米/月至54元/平方米/月。
怀柔区有1个项目,碧桂园中心租金为31.16 元/平方米/月。
平谷区有2个项目,棠韵家园租金为20.9元/平方米/月,桃源香谷租金为17.9元/平方米/月。
密云区有1个项目,悦欣汇租金为26.74元/平方米/月。
延庆区有2个项目,天润·和丽嘉苑、中交富力·雅郡租金均为26.5元/平方米/月。
图片来自官网截屏  

北京晚报

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